Los factores que afectan la permeabilidad del suelo incluyen el tamaño del grano, la relación de vacío, las impurezas del agua y el volumen de aire o materia orgánica atrapada con el suelo. La permeabilidad es aproximadamente proporcional al cuadrado del tamaño del grano. La calidad y permeabilidad del suelo pueden variar mucho de una capa de suelo a otra.
La permeabilidad es una propiedad que determina qué tan bien el suelo transmite el aire o la humedad. La permeabilidad puede verse afectada por el volumen de suelo que comprende un espacio abierto, la interconexión de materiales porosos dentro del suelo y el grado de saturación. La permeabilidad del suelo se determina comúnmente midiendo la velocidad del flujo de agua a través del suelo durante un período de tiempo determinado.