Colonial New Jersey tenía un tipo de gobierno de propiedad. Una colonia propietaria se arrendó a una persona o varias personas que tenían derecho a gobernar la tierra con la máxima autoridad.
Los primeros en establecerse en Nueva Jersey fueron los holandeses. Sin embargo, pronto fueron invadidos por los colonos británicos que dividieron la tierra por la mitad. Las dos particiones fueron otorgadas a los primeros propietarios de Nueva Jersey, John Berkeley y George Carteret. Berkeley gobernó West New Jersey mientras Carteret estaba a cargo de East New Jersey. Dotados de plenos poderes gubernamentales, ambos propietarios permitieron a los colonos poseer terrenos a precios bajos y practicar política y religión sin censura.
