Las ventajas y desventajas de los edificios residenciales de acero incluyen la durabilidad, la construcción más rápida, la flexibilidad, el alto costo inicial y la dificultad en la construcción. El acero galvanizado es mejor para los edificios residenciales en comparación con el acero simple.
La principal ventaja de los edificios de acero es la durabilidad. El acero es resistente a las termitas y es más capaz de soportar condiciones climáticas extremas. Las primas de seguro para la construcción de acero son generalmente más bajas que otros materiales de construcción y cuestan menos en mantenimiento y reparaciones.
El acero generalmente es más fácil de trabajar y reduce significativamente el tiempo de construcción. Los edificios que incorporan nueva tecnología en sistemas de aislamiento son más eficientes energéticamente.
La construcción con acero permite una mayor flexibilidad, especialmente en el diseño de interiores. Esto es especialmente importante para los edificios residenciales que pueden tener propósitos alternativos en el futuro.
La principal desventaja de los edificios de acero es los altos costos iniciales de construcción en comparación con los materiales alternativos. El encofrado con acero puede ser especialmente costoso, lo que hace que muchos inversores opten por el encofrado de madera.
Las construcciones de acero también requieren contratistas altamente capacitados y especializados que pueden no estar disponibles en algunas ciudades o condados. Trabajar con acero galvanizado puede ser especialmente difícil para el contratista promedio.
Por último, el acero es susceptible a la corrosión, especialmente en climas oceánicos que pueden amenazar la integridad estructural del edificio. Las buenas formas de aliviar este problema incluyen el uso de acero galvanizado y el mantenimiento de rutina.
