El tamaño exacto de un acondicionador de aire para un apartamento varía según el tamaño del espacio y la distribución del apartamento. Una sala de 500 pies cuadrados, por ejemplo, requiere un aire acondicionado de 12,000 BTU, mientras que una habitación con 100 pies cuadrados requiere una unidad de 5,000 BTU.
El diseño del apartamento es importante para determinar la mejor solución de aire acondicionado. Los apartamentos con planos de planta abiertos requieren una unidad de aire acondicionado grande, mientras que un apartamento con varias habitaciones pequeñas requieren un aire acondicionado más pequeño en cada habitación. Para las habitaciones que son soleadas, es necesario elegir un acondicionador de aire con un 10% más de capacidad que la recomendada para los pies cuadrados.