El asentamiento diferencial o desigual ocurre cuando el suelo debajo de una estructura no puede soportar el peso impuesto. Describe la situación en la que la cimentación de un edificio se asienta de manera desigual en diferentes áreas después de la construcción.
La liquidación de una estructura es la cantidad que la estructura se hundirá durante y después de la construcción. Esto puede provocar daños estructurales o, en algunos casos, la destrucción de la estructura. Generalmente es causado por un cambio en la estructura del suelo o por malas condiciones de drenaje en el suelo, lo que puede hacer que algunos lugares se compacten más que otros. La mayoría de las recomendaciones de mantenimiento y algunos métodos de reparación o refuerzo se relacionan con la necesidad de evitar la liquidación diferencial.
