Algunas reglas y regulaciones comunes de la pensión tienen que ver con el uso de la cocina, la etiqueta del baño, el uso de los dormitorios y los horarios de pago de alquiler. Si una pensión incluye comidas en la tarifa de alquiler, puede haber tiempos de comida especificados. Fumar o mascotas no pueden ser permitidos. Los visitantes, si están permitidos, generalmente no pueden pasar la noche. Algunas casas de huéspedes atienden solo a mujeres u hombres. Se pueden imponer toques de queda y tiempos tranquilos.
Algunas casas de huéspedes permiten el uso de la cocina y proporcionan una despensa con cerradura para que cada inquilino almacene alimentos no perecederos y espacio en el refrigerador para productos etiquetados. Otros solo permiten el uso de un microondas. Normalmente, se espera que cada inquilino limpie después de usar la cocina y cumpla con el toque de queda establecido en la cocina si se publica uno.
Si una pensión incluye algunas o todas las comidas, los horarios de servicio generalmente se publican. Las comidas tardías generalmente no están permitidas, y en algunos casos, si los inquilinos están "en casa", se espera que coman con el grupo. En general, no se permite cocinar en las habitaciones. Se pueden proporcionar áreas individuales para cocinar en la habitación si la habitación tiene al menos 150 pies cuadrados de espacio en el piso. Las microondas se permiten a veces en espacios más pequeños.
Los baños pueden ser privados o compartidos. Algunas casas de huéspedes requieren que los inquilinos mantengan sus artículos de baño personales, como champú, jabón y maquillaje, almacenados en sus habitaciones. En cualquier caso, se espera que los inquilinos mantengan el baño y otras áreas comunes limpias.
Cada pensión tiene su propio calendario para el pago de la renta, por lo general semanalmente o, a veces, si es a largo plazo, mensualmente. Por lo general, se proporciona un contrato en el que se describen los cargos por demora, multas y procedimientos de desalojo, especialmente para estadías más largas. Las estadías más cortas se pueden pagar al momento del check-in o check-out.
