De acuerdo con Voge Law Office, la distancia legal requerida entre el límite de una propiedad y la nueva construcción se llama un retroceso, y la distancia necesaria varía según las ordenanzas de zonificación donde se ubica la propiedad. Consultar local Gobierno antes de construir cualquier cosa nueva en la propiedad con el fin de evitar posibles problemas legales.
Los propietarios de viviendas pueden solicitar una copia de una encuesta de terrenos a la oficina del secretario de la ciudad que proporciona información más clara sobre las divisiones de terrenos de propiedad, de acuerdo con FindLaw. Otra opción es contratar a un topógrafo para que venga a la casa y coloque marcadores en los límites de la propiedad. El costo de este servicio depende principalmente del tamaño y la disposición del terreno. Un propietario puede continuar con su proyecto de construcción una vez que la línea de límite sea clara para ambas partes.
Otra solución que allana el camino para un proyecto de construcción de viviendas es un acuerdo de ajuste de línea de lote. FindLaw explica que este tipo de acuerdo implica redactar y firmar escrituras oficiales que hacen que las líneas de propiedad sean oficiales entre los vecinos. Es importante tener en cuenta que este tipo de acuerdo debe cumplir con las leyes locales de zonificación. Además, ambos vecinos deben consultar con los bancos que tienen hipotecas sobre las propiedades para asegurarse de que los bancos no objeten ningún cambio que afecte el valor de la propiedad.
