El costo de agregar una adición en el segundo piso a una casa existente comienza con un precio tan bajo como $ 70 por pie cuadrado y varía hasta $ 300 por pie cuadrado cuando se usa un contratista de rango superior, según el Asistente de costos. La adición de un segundo piso también genera impuestos adicionales y tarifas de contratistas.
En general, la construcción de un segundo piso en una casa existente cuesta hasta un 20 por ciento más por pie cuadrado que el precio de aumentar el espacio habitable existente a nivel del suelo. Además de los costos básicos de construcción, un segundo piso requiere una base y soporte más sólidos, según Better Homes and Gardens. Otros costos incluyen el encuadre adecuado y la impermeabilización de la adición.
Para las adiciones básicas del segundo piso, hágalo usted mismo, un proyecto por lo general tiene un promedio de entre $ 70 y $ 150, pero el Ayudante de Costos advierte que este método lleva mucho más tiempo, con un mayor riesgo de problemas. Si se contrata a un contratista, una adición típica incluye dos o tres dormitorios y uno o dos baños, y esto cuesta un promedio de $ 100 a $ 300. Cuando se necesita una adición más complicada o detallada, el valor aumenta a un promedio de $ 400 a $ 500 por pie cuadrado. Las variables adicionales incluyen la calidad de los materiales, el tiempo requerido y la ubicación del trabajo.
